Reforma integral en Calle del Mar 24
Reforma integral con morteros de cal, nueva escalera, carpinterías de iroko, solados de caliza gris zarci y adaptación del edificio a alojamiento de turismo interior.
Rehabilitación entre medianeras
El proyecto transforma un edificio entre medianeras en Palma para adaptarlo a un alojamiento de turismo interior, actualizando su estructura funcional y devolviendo carácter a sus fachadas mediante materiales tradicionales. La intervención se centra en mejorar ventilación e iluminación reubicando la escalera principal, una operación clave para reorganizar la distribución y aportar claridad al conjunto. La rehabilitación exterior se aborda con morteros de cal, recuperando texturas y respiración del paramento, mientras que el interior combina calidez y modernidad con pavimentos de piedra gris zarci y madera. El resultado ofrece una atmósfera mediterránea contenida, equilibrada entre tradición y confort actual.
Estructura, accesibilidad y envolvente
La actuación comienza eliminando los revocos existentes y restaurando los revestimientos de fachada mediante morteros de cal, aplicados en dos capas: un enfoscado maestrado Intomap R1 (GP CSII W0) y un acabado decorativo Intomap R2 HF (GP CSIII W1). La escalera existente se reubica para optimizar ventilación e iluminación natural en todas las plantas. Se incorporan nuevas instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad, telecomunicaciones y climatización, adaptadas al uso turístico. La cubierta se renueva por completo, sustituyendo la antigua teja cerámica por una combinación de cubierta plana transitable y cubierta inclinada con pendiente, mejorando eficiencia y mantenimiento.
Caliza, cal y madera
Los solados principales se resuelven con caliza gris zarci abujardada y envejecida, un material robusto y coherente con el carácter histórico del edificio. Los paramentos exteriores emplean morteros de cal que permiten transpiración y recuperación de textura, esenciales para la arquitectura tradicional de Palma. En interiores se introduce parquet Herringbone Oak Floor, aportando calidez y una estética más contemporánea. Las carpinterías exteriores de iroko se seleccionan por su durabilidad, estabilidad frente al clima mediterráneo y tono cálido. El conjunto combina materiales nobles y honestos, capaces de asumir el paso del tiempo con elegancia.
Créditos
Arquitectura: TAROMS ARQUITECTES, S.L.P.
Cliente: Ocho Suites
Fotografía:
Constructora: Miquel Riera Construcciones
